投資性房地產的后續支出是指企業在持有投資性房地產期間發生的、與投資性房地產的使用和維護相關的支出。根據其性質和目的，后續支出可分為資本化支出和費用化支出兩類。

1. 資本化支出：這類支出能夠顯著延長投資性房地產的使用壽命、提高其性能或增加其未來經濟利益。例如，對投資性房地產進行大型改建、擴建或升級改造等。根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》的規定，資本化支出應當計入投資性房地產的成本，并在其剩余使用壽命內計提折舊。

1. 費用化支出：這類支出屬于日常維護和修理性質，不會顯著提高投資性房地產的性能或延長其使用壽命。例如，定期粉刷、小修小補等。費用化支出應在發生時直接計入當期損益，不影響投資性房地產的賬面價值。

在實務中，正確區分資本化支出和費用化支出對企業財務報表的準確性和合規性至關重要。資本化支出不當可能導致資產虛增，而費用化支出處理錯誤則可能影響當期利潤。因此，企業在處理投資性房地產后續支出時，需嚴格遵循會計準則，并結合實際情況進行判斷。

投資性房地產的后續計量模式（成本模式或公允價值模式）也可能影響后續支出的會計處理。在成本模式下，資本化支出會增加資產賬面價值；而在公允價值模式下，投資性房地產的賬面價值隨公允價值變動調整，后續支出的處理仍需區分資本化和費用化。

掌握投資性房地產后續支出的分類與會計處理，是中級會計實務考試的重要考點，也是企業財務管理中的關鍵環節。